住宅性能等级是指按照住宅性能评定技术标准，经对住宅进行综合评价，表明该住宅性能达到的高低程度。根据国家建设部有关规定，住宅性能根据住宅的安全性能、适用性能、耐久性能、环境性能、经济性能划分等级，按照住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“1A（A）”、“2A（AA）”、“3A（ AAA ）”三个等级。3A（ AAA ）为最高级，由国家建设部指定的机构认定。1A（A）、2A（AA）由各省、自治区、直辖市人民政府指定的机构认定。

住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在１９８７年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：２.６米、２.７米、２.８米。

住宅的进深就是指住宅的实际长度。在１９８７年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：３.０米、３.３米、３.６米、３.９米、４.２米、４.５米、４.８米、５.１米、５.４米、５.７米、６.０米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

住宅的开间就是住宅的宽度。在１９８７年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：２.１米、２.４米、２.７米、３.０米、３.３米、３.６米、３.９米、４.２米。

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。

建筑密度是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。

绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

商品房的使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。